Różnica pomiędzy kredytem hipotecznym a mieszkaniowym
Nie tylko przeciętny Kowalski, ale i również dziennikarze, pisarze, a niejednokrotnie nawet bankowcy, zamiennie używają pojęć kredytu mieszkaniowego oraz hipotecznego. Jednak mało kto zdaje sobie sprawę, że są to dwa niejednoznaczne pojęcia. Spróbujemy zatem w krótki sposób scharakteryzować jedną, ale bardzo istotnie różniącą ich właściwość. Otóż kredyty mieszkaniowe są to bardzo popularne ostatnio zobowiązania wobec banku zaciągane w celu zakupu mieszkania. Popularne głównie wśród młodych osób (małżeństw), ponieważ rozkładane są na bardzo długi okres czasu. Zazwyczaj nie udzielane osobom powyżej 60 roku życia. Zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego dla banku jest hipoteka, stanowiąca jego przedmiot. W przypadku nie wywiązywania się z umowy (nieterminowe spłacanie rat lub pomijanie ich) bank przejmuje nieruchomość, na jaką zastawił kredytobiorca zabezpieczenie. Kredyty hipoteczne funkcjonują w bardzo podobny sposób – ich gwarantem również jest hipoteka, jednak czasami mogą być udzielane na inny cel niż zakup mieszkania lub wybudowanie domu. Wprawdzie w życiu codziennym rozróżnianie ich nie wywoła wielkiej rewolucji terminowej, ale powinniśmy być świadomi określeń, którymi się posługujemy.
26.07.2010. 02:30